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地庫油漆味太重,新房沒住多久就想搬家 發表時間:2018-11-26 瀏覽次數:170 今年2月份,徐先生搬進了位于江寧區的新家,原本住得好好的,但是沒過幾個月,他就不得不把孩子送回了老家。“小區里油漆味太刺鼻了,在家都能聞到,根本不敢開窗!”他告訴現代快報記者,上個月地下車庫開始刷漆,整個樓道里都彌漫著刺鼻的氣味。
為什么交付后還要給地庫施工?工程是否符合環保標準?給業主生活造成的影響又如何解決?
業主投訴
氣味大到想搬家

徐先生居住的小區叫招商依云郡,位于江寧祿口,是去年6月份剛交付的新小區。據他介紹,今年春節前,他裝修好搬進了新家,當時的地下停車庫還是普通的水泥地,條件一般,但是能正常使用。
原本一家人在新家生活得挺好,但是從5月底開始,每天進出搭乘電梯時,都能聞到一股刺鼻的氣味。“我們懷疑是地下車庫飄出來的。”徐先生告訴現代快報記者,5月底,小區的地下車庫封閉起來,開始施工,起初是對墻面等做一些修補,接著就運了許多涂料進去,地面和墻體都刷上了油漆。
“施工過程中,還只是在電梯間能聞到氣味,但是完工后,在家也能聞到了。”徐先生說,刺鼻的氣味一天比一天濃,只要工人一打開通風機給車庫進行排氣,即便是走在小區里也能聞到,在家根本不敢開窗,新房才住幾個月,現在已經有搬家的念頭了。
記者探訪
地庫入口聞到刺鼻氣味

6月19日上午,現代快報記者來到招商依云郡小區,走在小區道路內沒有聞到氣味,但是剛走到地下車庫入口,一股刺鼻的油漆味就撲面而來。
“我家孩子這幾天呼吸道感染,也不知道和這個有沒有關系,只好先送回老家了。”徐先生說道。和他有一樣擔憂的業主不在少數。一位帶著孫女遛彎的業主告訴記者,因為這個氣味,她家只好推遲了入住,之前裝修經常會來盯著工期,現在已經減少了來的頻率。在業主群里,有不少人表示,甚至因此產生了搬家的想法。
根據徐先生提供的照片,現代快報記者看到,地庫中堆放著大量的油漆桶,其中一個外包裝上寫著材料為“工業環氧地坪涂料”。這是什么?產生刺鼻氣味的是什么成分?對于地下車庫的裝修,有沒有相關標準?為什么要在交付后再對地下車庫進行施工?給業主生活造成的影響又如何解決?
開發商
將做凈化去味處理

對此,現代快報記者就此事聯系了小區開發商——招商地產南京區域品牌部一位王姓負責人。對方表示,對于招商依云郡項目因地下庫品質升級而引發部分業主投訴一事,他們已經知曉,目前正在就此事進行處理。
“按照合同約定,招商依云郡項目的地庫交付標準,其路面應為水泥交付。但后來因為我們公司出于項目品質升級的需要,同時也是回饋業主,開發商在房屋交付后,額外免費對地下車庫的路面材質進行了升級。”該負責人告訴記者,此次地下車庫路面升級,的確因為所使用的油漆材料所產生的異味,導致部分業主向開發商及物業進行了投訴,但經過他們與業主溝通,絕大部分業主對開發商此次“升級”計劃還是表示了理解與支持。
“此次工程所使用的材料,完全是符合國家標準,對人體無毒無害的,這一點我可以代表公司保證。如果業主擔心身體健康會受到影響,可以申請第三方鑒定機構對我們的建材和空氣進行鑒定。”
該負責人最后表示,考慮到地下車庫的改造工程的確對業主生活產生了一定的影響,目前開發商已經邀請了專業的空氣凈化公司,將會對地下車庫進行去味處理。
專家
地庫環境污染暫無國標

南京市消協家裝維權站站長龔庭喜介紹說,這類環氧地坪涂料的主要材料是聚酯、聚氨酯等,優點是牢固、防水、好看和便宜,缺點是氣味刺鼻,特別是在沒有固化的時候,味道很大,固化后注意通風,會好一些。“這種涂料中含有苯和甲醛,當濃度達到一定程度,會對人體健康產生負面影響。”
龔庭喜告訴記者,對于住宅,國家在2001年出臺了國標《民用建筑工程室內環境污染控制規范GB50325-2001》,對于甲醛等有相關標準,但是,不住人的如走道、電梯、地下室、地下車庫、汽車等場所,沒有明文規定。
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