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租房“被網貸”? 不接招就請搬起走 發表時間:2018-11-26 瀏覽次數:106

不愿因租房而背上貸款,21歲的趙國琴和剛大學畢業的嚴明娟從剛租了半個月的房子里,搬了出去。

兩人從成都蓉和家園房地產經紀有限公司成都第三分公司(以下簡稱蓉和家園)以“押一付一”的方式租下一間房子,不料半個月后卻被要求通過某分期產品支付房租,擔心自己被貸款,兩人拒絕。11月16日,兩人被要求搬離,同時被搬離的還有其他三名不愿意接受“應花分期”的房客。

成都商報記者調查兩個房產中介發現,對于押一付一的租客,兩個中介公司均要求租客以“分期產品”貸款方式支付月租,不少租客在不知情下“被貸款”。中國人民銀行成都分行營業管理部征信服務大廳工作人員告訴記者,貸款之后一旦逾期未繳納房租,貸款不良記錄將被記錄在征信中。

一個月前,趙國琴和嚴明娟一起到了成都工作,急需租一間房子,在58同城搜索租房信息,租房信息“押一付一”的付款方式吸引了兩人。趙國琴說,房源位于武城大街三洲嬌子苑小區,由蓉和家園出租。看房后,10月14日,她們在該公司簽訂了租賃合同,并通過支付寶支付了1個月押金和1個月15天的房租。差不多同一時間,同一套房的其他3名租客先后入住這套房子。

“室友都是剛出社會不久的,房子環境不錯,大家相處挺愉快,打算長期住下去。”趙國琴說,11月14日,應該繳納下個月房租時,蓉和家園房管員來了,要求所有租客必須辦理“應花分期”產品,且將手機、銀行卡、身份證提供給他操作。被拒絕后,房管員表示,如果不辦理分期產品,將會視為違約,搬離房子,且不退押金和剩余15天房租。“當時簽合同的時候只說分期產品是一個交房租平臺,從來沒有說這是一個貸款軟件。”趙國琴說,事后她了解到,“應花分期”是一個貸款軟件。11月16日下午,趙國琴和其他3戶租戶一起到蓉和家園協商,要求退押金退房租,公司答應退費用,但要求4戶租戶必須立即搬離房屋。

這幾天,剛大學畢業的趙鑫(化名)正在能不能搬家發愁。今年7月,他從小家聯行房地產經紀(北京)有限公司(以下簡稱小家聯行)以“押一付一”、月租為1000元的價格在青羊區萬和苑租了一間房子,先繳納一個月房租和押金。

8月他入職銀行,才了解到每月用于繳納房租的“會分期”是一個貸款軟件,仔細核對合同的約定內容,確定自己“被貸款”了,不過令他疑惑的是,整個合同約定中,沒有一個字提及到貸款。

“知道自己被貸款,房東服務不好我也不敢大聲跟他們反映。”趙鑫說,在得知自己被貸款后,他曾想搬走,但讓他擔心的是,剩余貸款期數他還需要還么?“當時簽合同時,就說是一個分期支付房租的產品,協議從頭到尾沒有提貸款一個字,而且整個操作都是中介公司人員引導操作。”

對于“應花分期”和“會分期”這兩種分期產品,蓉和家園嬌子苑房管員劉先生說:“不止我們公司,基本上所有房地產經紀公司對押一付一的租客都用這種分期產品。”該公司區域經理蘇孟行說:“分期產品不是貸款軟件,就是一個交房租分期月付產品,如果不租房子自動解除,不會對征信有任何影響。”小家聯行成都城市經理李先生也基本是這個解釋。

“應花分期”所屬的上海前隆信息科技有限公司品牌公關總監張琳向成都商報記者介紹,應花分期就是一種消費貸款軟件,該公司就是一家消費金融服務機構。成都商報記者通過“會分期”公司客服向該公司提交了采訪請求,但截至發稿時沒有收到回復。

中國人民銀行成都分行營業管理部征信服務大廳工作人員告訴成都商報記者,如果貸款出現了逾期,只要貸款公司將數據上報給征信中心,貸款逾期記錄將作為不良信用報告記錄在征信中。“不管你是逾期一天還是兩天,只要貸款公司上報,逾期一天也是不良記錄。”

成都商報記者 鐘美蘭

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